在渭南买房子，并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通过向银行贷款。另一方面，因为你所选择的楼盘问题以及银行审核过程快慢等问题，很多渭南购房者都在询问如何快速获得银行批贷。在这里，我们将以仓程路新洲·华盛城为例，给大家讲解如何快速获得银行批贷。

一、你选的项目必须是五证齐全的楼盘

2019年渭南的期房项目太多了，很多购房者抱怨交完定金或者首付，得等好长时间才能办按揭，其中有很大的原因是这些楼盘都不是五证齐全。拿新洲·华盛城来说，该项目五证齐全准现房，客户可随时办理按揭手续。

【资料图】

（新洲·华盛城五证齐全准现房销售，外立面工程即将全部竣工）

五证不全的楼盘是无法及时办理按揭手续，这样会导致您的资金长时间外流搁置。据了解，新洲·华盛城是渭南目前施工进度最快，交房时间最早的楼盘（2019年7月底）。

通常来讲，五证不全的楼盘在施工进度上比较缓慢，大多是因为资金周转的问题，没有建设到商品房预售证下发的规定楼层。另一方面，

二、保持良好的征信

在渭南买房贷款时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录，那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时，如果是夫妻共同购房，建议更换贷款人，方能顺利获批贷款。

三、提高还款能力

银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力，本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题，如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半，贷款也可能被拒，而且就算获批了，额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求，如果是夫妻共同买房，可要求另一半共同还款。

四、选择新洲·华盛城这样的大品牌开发商

众所周知，大品牌房企在银行等机构拥有良好的信誉度，这样会加快各种手续办理的时间。

从新洲地产的背景来看，新洲集团成立于2001年，历经18载，已经成长为渭南当地知名企业!2006年以来，公司以“渭南新中心区运营者”的定位高度，全面启动仓程路综合建设项目，逐步向实现跨越式可持续发展的目标迈进。公司先后开发建设了“景园”、“城上城”、“时代广场”、“新洲国际”、“渭南吾悦广场”、“新洲·华盛城”等大型开发项目，累计开发面积超百万平方

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